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2018年曾道五字诗:主题: 头一次听说小区业主过年还有钱发的,瞧这个小区业主年年收红包

  • 南康在线网林玲
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  • 回复:1
  • 发表于:2017-12-29 17:42:58
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在南昌市东湖区聆江花园一期小区内的广告展板上,小区单元楼等醒目的地方,都贴着一张醒目的告示。告示的内容是小区业主委员会通知他们去领钱。



又是别人的小区!

好气呀!

而这已经不是小区第一次发钱了!



去年过年前

每户业主拿了120元的现金红包 

现在,业委会刚好要换届

经过多数业主同意,今年的红包就提前发放。

小区330户,每户业主能领480元,一共是15万8千7百元。

还一年比一年多了






该小区前业主委员会负责人吴女士介绍,给业主们发的钱,除了来自小区架空层的租金,还有小区里广告,停车位等收益,在刨去成本后,结余部分平均发给业主。



而业主们拿到这样的现金红包,是三年前换了业主委员会后有的事情。之前由于没有业主委员会还没有组织好,所以也没有去协商管理此事。之前咱们还报道过吉安市吉州区的江南御景园小区,那里的业委会已经连续三年给业主们发过类似的红包了。


都市现场记者在南昌多个小区走访,发现很多人都不知道这样的收益与自己相关,其实,就算是南昌聆江花园一期的一些业主们,这两年也只管拿红包,却不是特别清楚钱的来源。
 




其实,小区的电梯里,小区的灯箱,甚至小区的门禁杆,还有快递箱,往往都带有不少广告。此外,小区外来车辆进入小区要收停车费,在小区广告搞特卖活动,要交场地费,诸如此类的,都是公共收益。





根据相关规定,公共区域收益属于全体业主共同所有,主要用于补充专项维修基金,也可以根据业主大会决定使用,但是无论何种用途,物业公司或者业委会都应征求广大业主意见,在业主监督下进行。

因为收益本来就是归全体业主所有,所有业主可以查询,包括财务、租售情况, 但是在实际情况中,很多小区没有成立业主委员会,对物业服务缺乏有效的监督。业主对公共收益不了解,也有人抱着自己一个人难维权的态度,干脆懒得操那份心。

业内人士建议,没有业主委员会的小区,应尽早成立业委会,以便对物业的工作进行监督。同时,也应该树立主人意识,做较真的业主,该拿出法律武器维权就拿起来,维护好自身的权益。



  
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  • 发表于:2018-3-16 9:27:40
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